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宣導公告區

    宣導之管理服務人員若執行建築物管理維護事務者,應領有內政部核發之登記證或認可證始得執業。 列印
      資料更新時間:108-09-05 14:11

    一、依據公寓大廈管理條例第3條第11款規定:「管理服務人:指由區分所有權人會議決議或管理負責人或管理委員會僱傭或委任而執行建築物管理維護事務之公寓大廈管理服務人員或管理維護公司。」,另同法第42條規定:「公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議,得委任或僱傭領有中央主管機關核發之登記證或認可證之公寓大廈管理維護公司或管理服務人員執行管理維護事務。」。

    二、依上開條文之規定,公寓大廈管理維護公司派任或是管理組織自行聘任於大樓之管理服務人員(管理員、總幹事、主任、組長、秘書…)若有從事公寓大廈維護事務者,應取得內政部核發之「公寓大廈管理服務人員認可證」(以下簡稱認可證)始得執業。

    三、從事公寓大廈管理維護業務之管理服務人員未經領得認可證而接受公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議決議之委任或僱傭執行公寓大廈管理維護服務業務,將勒令停止執行業務,並處新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰;其拒不遵從者,得按次連續處罰。因此若大樓管理服務人員未取得認可證或認可證過期者應參加內政部舉辦之管理人員講習取得認可證以為適法。

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